© 2026 Setl Tech
SetlSoftICONA - цифровая платформа для управления строительством
Стройка без срывов, брака и судов
SetlSoftICONA - цифровая платформа для управления строительством
Стройка без срывов, брака и судов
Реестр российского ПО
Реестровая запись №30165 от 22.10.2025
Получить презенатцию 
Реестр российского ПО
Реестровая запись №30165 от 22.10.2025
Получить презентацию Получить презентацию
Цифровая методология управления строительством
SetlSoftICONA — это не просто ПО для стройки. Это система управления, которая превращает хаос строительной площадки в управляемый процесс. Основанная на поточном методе «ЭТАЖ-СЕКЦИЯ», платформа исключает простои, перекосы между бригадами и «человеческий фактор» — там, где раньше царил хаос
Планирование
ЭТАЖ-СЕКЦИЯ
(поточный метод)
ЭТАЖ-СЕКЦИЯ
(поточный метод)
Деление строительного процесса на секции, соответствующие этажам здания. Бригады переходят с одной секции на другую только после завершения своего фронта работ
Строгое соблюдение технологической последовательности
Технологическая последовательность подчиняет все строительные работы и отражается в графиках системы – директивном и рабочем
Комплексный контроль качества
1. Инженерно-технический работник
2. Строительный контроль
3. Независимый аудит
2. Строительный контроль
3. Независимый аудит
Функционал ПО
- Единая технология строительства для всех объектов, интегрирующая данные SetlSoftICONA с другими системами
- Соответствие строительным стандартам благодаря связи с государственной нормативной базой (СП, ГОСТы, СНиПы и др.); Строгое соответствие требованиям государственной нормативной базы: актуальным СНиП, ГОСТ и СП
- Настраиваемые параметры работ
- Централизованное изменение параметров всех объектах;
- Адаптивный реестр типовых замечаний с привязкой к нормативным документам
- Взаимосвязанные справочники от этапов до работ и их параметров; от нормативных документов до критериев приемки
- Автоматическая генерация гипотез графиков
- Быстрое создание графиков на основе готовых шаблонов со связями и длительностью периода
- Подекадный и подневной режим планирования
- Копирование свойств видов работ между секциями
- Отслеживание вех и административных задач
- Автоматическое обновление фактических данных и отображение отклонений от плана
- Сводный анализ плановых, прогнозных и фактических показателей по проектам
- Автоматическое оповещение о задержках в графике, визуализация на общий график Библиотека графиков. Версионность и возможность отката к любой версии
- Интерактивный дашборд для управления строительными проектами в режиме реального времени
- Единое окно для отображения всех проектов с детализацией по этапам и работам
- Аналитика и ключевая информация по каждому проекту: ответственные, вехи, статус и прогресс выполнения
- Контроль качества, сроков и рисков с ранним выявлением несоответствий
- Фокус на критических зонах для оперативного принятия решений
- Объективные и достоверные данные для эффективного управления
Система обеспечивает трехуровневый контроль качества, безопасности и выполнения работ:
Инженерно-технический работник (ИТР):
Инженерно-технический работник (ИТР):
- Ежедневный обход объекта с проверкой качества и объема выполненных работ (в процентах), а также соблюдения требований охраны труда и техники безопасности
- Операционный и приемочный контроль качества, выявление замечаний и координация работы подрядчиков. Осуществляет приемку всех этапов работ
- Объективная оценка качества, безопасности и соблюдения сроков. Специалисты LAB не участвуют в строительстве и не знают графиков, что гарантирует непредвзятость. Выявляет несоответствия стандартам, нарушения охраны труда и техники безопасности, а также отклонения от графика
- Цифровая исполнительная модель объекта – отображение отклонений облака точек от 3d-модели по геометрическим параметрам с миллиметровой точностью
- Автоматизированная дефектовка – программное выявление несоответствий проекту (отклонения, кривизна, объемы)
- Анализ перерасхода материалов – расчет объемов бетона, отделки
- Анализ геометрии сложных конструкций - точная оценка криволинейных элементов, фасадов
- Стандартизированные регламенты – от проведения проверок и фиксации дефектов до взаимодействия специалистов, и принятия решений
- Интеграция с BIM – создание исполнительной документации по облаку точек
Интеллектуальный анализ данных:
- сопоставление плановых и фактических значений
- фиксация ответственных исполнителей
- генерация персонифицированной аналитики для обсуждения
- четкий сценарий: только отклонения → причины → решения
- подрядчики выбирают причину из стандартизированного перечня
- обязательное предложение плана оптимизации
- формирование рейтинга подрядчиков
- расчёт штрафных санкций при подтвержденной вине
- фиксация договоренностей для дальнейшего контроля
- Централизованное управление подрядными организациями
- Полный список подрядчиков, их договоров и привязка к объектам и работам
- Закрепление ответственных представителей на конкретном объекте
- Доступ подрядчиков к личному кабинету
- Автоматическое создание документов на основе загруженных данных
- Оперативность получения информации и устранения замечаний
- Оперативная приемка работ – удобный вызов ИСК
- Прозрачность информации – доступ к отчетам
- Более 100 отчетов
- Наглядная визуализация проблемных зон
- Прозрачность ответственности
- Мгновенная оценка хода строительных работ на объектах
- Автоматизированный контроль сроков исправления
- Гибкая система фильтрации
- Максимальная детализация от процессов до конкретного элемента конструкции
- Ежедневное обновление данных
Удобная фиксация каждого нарушения:
Расширенный контроль:
- Оперативное назначение ответственного исполнителя
- Четкая идентификация нарушенного мероприятия
- Детализация по параметрам безопасности
- Возможность добавления комментариев и фотофиксации
Расширенный контроль:
- Мониторинг складирования материалов
- Оценка криминогенности площадки
- Сводные аналитические отчеты
- Детализированные журналы нарушений
Приемка квартир:
Передача объектов УК:
- Система обеспечивает прозрачный и контролируемый процесс передачи квартир:
- Трехуровневая проверка каждой квартиры перед сдачей.
- Отчетность по динамике передачи и качеству предъявляемых квартир.
- Аналитические дашборды, позволяющих отслеживать процесс приемки в реальном времени.
Передача объектов УК:
- Удобное планирование
- Прозрачный учет процесса передачи
- Автогенерация актов
- Полноценные процедуры сдачи
Хотите увидеть SetlSoftICONA в деле?
Запишитесь на демо-встречу и узнайте, как система решает ваши задачи
Запишитесь на демо-встречу и узнайте, как система решает ваши задачи
Запросить демонстрацию
-
> 60 млн. руб.
средняя экономия на каждом объекте строительства
-
0 объектов
с нарушением сроков сдачи
-
5 млн. м2
построено с применением системы
-
> 2 000
компаний используют программное обеспечение SetlSoftICONA
Эффективность внедрения
Экономический эффект
от 5 до 7%
экономия от бюджета строительства
Качественный эффект
до 12 месяцев
сокращение сроков строительства
Репутационный эффект
от 94%
сдача квартир с первого раза
Как мы работаем
Презентация ПО
на встрече в формате видеоконференции ваша команда получает исчерпывающую информацию и задаёт вопросы
Демонстрация на реальном объекте
на строительной площадке вы видите ПО в действии и оцениваете все преимущества на практике
Внедрение SetlSoftICONA
настройка и внедрение всех функциональных возможностей занимает три месяца после согласования коммерческих условий
Обучение сотрудников
в процессе внедрения обучаются ключевые члены вашей проектной группы для самостоятельного использования на последующих объектах
Простое освоение системы
для каждой роли и модуля подготовлены подробные видеоинструкции. Материалы доступны пользователям с первого дня внедрения на всём протяжении работы в системе
Конфиденциальность данных
Для обеспечения конфиденциальности данные могут храниться на сервере заказчика — вы сохраняете полный контроль над их безопасностью и доступом
SetlSoftICONA объединяет всех участников строительного процесса в одной системе
Топ-менеджер
Инженер по строительству
Подрядчик
Инженер строительного контроля
Независимый аудит
Специалист по охране труда
SetlSoftICONA объединяет всех участников строительного процесса в одной системе
Строительный
контроль
контроль
Технолог
ИТР
Независимый
аудит
аудит
ТОП-менежер
Подрядчик
Наши клиенты о нас
| Готовы навести порядок на стройке? Оставьте заявку на презентацию — и мы покажем, как SetlSoftICONA превращает хаос в управляемый процесс | |
Готовы навести порядок на стройке?
Оставьте заявку на презентацию — и мы покажем, как SetlSoftICONA превращает хаос в управляемый процесс
Цифровая экосистема Setl Tech
Цифровая экосистема Setl Tech
Часто задаваемые вопросы
🚀 Внедрение SetlSoftICONA: без простоев, без новых людей, без отрыва от стройки
Мы проанализировали опыт внедрения у крупнейших застройщиков и выделили всё, что вас может волновать, в три основных пункта
- ⏱ 3 месяца до полного запуска1,5 месяца — от получения данных по пилотному объекту до запуска полного функционала. Ещё 1,5 месяца — на отработку привычек работы в системе. Внедрение идёт параллельно со стройкой, вы не останавливаете процессы
- 👥 Без расширения штатаВам не нужно нанимать новых ИТР или IT-специалистов. На этапе внедрения мы обучаем 1–5 ключевых сотрудников вашей проектной группы — они самостоятельно масштабируют систему на следующие объекты
- 💻 Обучение без отрываВсе обучение проходит без отрыва от основного рода деятельности. Внедрение ведётся преимущественно через онлайн-встречи по заранее согласованному расписанию
❓ А что насчёт технических деталей?
Если у вас остались вопросы на интеграцию, безопасность или гибкость настройки — вот краткие ответы на самые частые вопросы
- Адаптивна ли система под наши процессы? — Да. SetlSoftICONA содержит как стандартные, так и уникальные процессы. Функционал всегда можно урезать или донастроить под ваш запрос
- Интегрируется с 1С, SAP и другими системами? — Да. Мы можем передавать информацию из системы в 1С или подгружать ваших подрядчиков из 1С в SetlSoftICONA. Настраиваем синхронизацию с SAP, перенос квартирографии и работу с любыми IT-системами в контуре заказчика
- Как система показывает отклонения? — Программа сама определяет систему координат для выявленных отклонений. Это намного удобнее, чем классическая ориентация в осях. Отклонения прикрепляются к конкретной пронумерованной стене, а на схеме этажа проставляется отметка для визуальной информативности
- Сколько пользователей можно подключить? — Количество пользователей на каждом объекте не ограничено. Это касается ИТР заказчика, генподрядчика, стройконтроля и представителей подрядных организаций
- Где будут храниться наши данные? — Данные могут храниться на сервере заказчика — вы сохраняете полный контроль над безопасностью и доступом
Тарифы
Демо
122 950,82 руб.
- Ограниченный во времени и функционалу доступ
- Тестирование системы
- Демо-объект
Пилот
557 337,05 руб.
- Ограниченный во времени и функционалу доступ
- Тест-драйв системы на вашем объекте
- Доступ сотрудников для тестирования сценариев работы
Внедрение
4 016 393,44 руб.
- Развертываение On-premise
- Обучение ключевых сотрудников по ВКС
- Выезд на объект для очного обучения
- Настройка системы под бизнес-процесс
- Методологическое сопровождение
- Мобильные приложения
Лицензия
95 000 руб.
- Объект капитального строительства (ОКС) в контексте РНС
- Неограниченное количество пользователей
- Выделенная техническая поддержка
- Исключительные права принадлежат ООО «Сэтл Тех». Права использования предоставляются на основании лицензионных договоров
- Все цены (стоимости) указаны без учета НДС
Запрос на подключение
Я подтверждаю, что ознакомился с согласием на обработку моих персональных данных
Общество с ограниченной ответственностью «Сэтл Технологии»
ИНН 7814811177 КПП 781401001 ОГРН 1227800094500 Код ОКВЭД 62.03.13
Коды видов деятельности в области ИТ: 1.01, 1.04, 1.05, 1.07, 2.01, 3.01, 4.01, 8.01, 18.01
Коды видов деятельности в области ИТ: 1.01, 1.04, 1.05, 1.07, 2.01, 3.01, 4.01, 8.01, 18.01
тел.: +7 812 335-51-88
email: info@setltech.ru
197342, г. Санкт-Петербург,
вн.тер.г. муниципальный округ Ланское,
Ушаковская наб., д.3, корп. 1, стр. 1, офис 410
Защита персональных данных
email: info@setltech.ru
197342, г. Санкт-Петербург,
вн.тер.г. муниципальный округ Ланское,
Ушаковская наб., д.3, корп. 1, стр. 1, офис 410
Защита персональных данных
Ответим на все вопросы по продукту
Продолжая просмотр, вы даете согласие на обработку файлов cookies